Цены на аренду квартир в России пошли вверх — впервые за долгое время ситуация складывается в пользу арендодателей. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир», изучив рынок в 70 крупных городах страны.

Рост затронул почти все города. Особенно заметно подорожали однокомнатные квартиры — они стали дороже в 63 городах, двухкомнатные — тоже в 63, а трёхкомнатные — в 47. В семи городах цены, наоборот, снизились.

Самые большие скачки цен — в Нижнем Новгороде: там аренда однушки выросла на 7,4 %, двушки — на 12,2 %, а трёшки — сразу на 19,6 %. В числе городов с заметным ростом также Брянск, Владивосток, Архангельск и другие.

В Новосибирске цены тоже поднялись:

  • однушки — на 4,8 % (теперь стоят в среднем 30 668 рублей в месяц);
  • двушки — на 3,9 % (до 39 087 рублей);
  • трёшки — на 2,7 % (до 50 094 рублей).

Есть и города, где аренда подешевела. Сильнее всего снижение заметно в Иванове, Орле, Севастополе, Курске и других. Например, в Челябинске трёшки стали дешевле на 4,5 %, а в Твери — на 4 %.

В Москве и Подмосковье цены выросли, но не так сильно: в столице однушки подорожали на 2,7 % (до 56 873 рублей), двушки — на 1,4 % (70 769 рублей), трёшки — почти не изменились (+0,1 %, 89 064 рубля). В Подмосковье рост — в пределах 1,5–2,5 %.

А вот в Санкт‑Петербурге подорожание ощутимее: однушки — на 4,5 % (39 957 рублей), двушки — на 6,3 % (52 011 рублей), трёшки — на 6,7 % (65 784 рубля).

В среднем по всем 70 городам аренда выросла так:

  • однокомнатные — на 3,1 % (до 27 227 рублей в месяц);
  • двухкомнатные — на 3,4 % (до 34 356 рублей);
  • трёхкомнатные — на 2,3 % (до 43 378 рублей).

Причина роста — сезонный всплеск спроса. В города вернулись трудовые мигранты, приехали студенты к началу учебного года. При этом самих квартир на рынке стало меньше, предложение сократилось на 10 %.