Власти готовят изменения в программе семейной ипотеки, новосибирцы могут столкнуться с новыми ограничениями уже с 1 октября 2026 года.

Минфин РФ прорабатывает реформу условий кредитования: планируется сделать ставку по ипотеке зависимой от числа детей в семье, а срок действия льготных условий жёстко зафиксировать на уровне 15 лет.

Пока окончательное решение по поправкам отложено, их рассмотрение намечено не раньше начала октября. Это даёт потенциальным заёмщикам временное окно: до этой даты ещё можно оформить жилищный кредит на прежних условиях.

При этом на рынке уже действуют значимые ограничения. Так, правило «одна льготная ипотека в одни руки» означает, что супруги выступают созаёмщиками по договору, а получить повторный кредит удастся лишь после погашения предыдущего долга и появления в семье ещё одного ребёнка. Кроме того, под запретом оказались схемы с привлечением родственников: больше нельзя оформлять льготный кредит на члена семьи, формально подходящего под условия программы, если он фактически не проживает вместе с покупателем квартиры.

Ранее мы сообщали, что продажи новостроек в Новосибирской области упали до минимума, объём продаж составил 1 168 лотов.